房产税征收的种类及标准是怎样的呢?下面就由北海公司注册代理机构员工大家分享一下相关知识!
1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
2、个人收入所得税:是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
3、印花税:是一个很古老的税种,现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,房屋产权证印花税5元。
4、房产税:是以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。
①从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征;房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
②从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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